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50.000 € to 10.000.000 €

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Propriété à Vendre Costigliole D’Asti Italie

1.500.000 €
Costigliole d'Asti, Asti, Italie,
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Overview

  • Updated On:
  • novembre 19, 2021
  • 10 Bedrooms
  • 1.370.00 m2

Description

Il s’agit d’une villa privée dénommée « Villa Dafarra » construite sur une colline avec vue dégagée et dont l’usage actuel est résidentiel.Le bâtiment se trouve sur le versant sud de la colline,dominant la commune de ‘Costigliole d’Astie ,en position stratégique et dominante à environs 5 km du péage autoroutier et environ 20km des villes   d’Asti et d’Alba ,à la limite entre la ‘Langa et le Montferrato’

Les principaux murs porteurs du bâtiment sont en briques pleines et en pierres de rôche .

Le bâtiment a une superficie total d’environs 1370 m2, le sous sol pensé pour êtres utilisé comme une cave ,470 m2 au rez de chaussée desinée à être le lieu de vie totalement rénové ,470 m2 habitables au premier étage partiellement rénové ,et enfin une superficie d’environs 350 m2 au deuxiéme étage en partie rénovée.

Les menuiseries ,la toiture et les façades sont rénovées entièrement.

La cour principale du bâtiment et pavée de pierre pour faciliter la circulation

Le Jardin de 9000M2 se compose d’un pré avec des plantes locales.

L’entiére propriété est entourée de muret formant une clôture surmontés de férronneries. On accéde à la propriété par le chemin  n°5

Ce bien se presente avec une partie principale de trois etages hors sol,et une aile a deux etages

cette propriete a appatenue un un celebre coureur automobile ,le conte daffara,qui a conccuru avec Enzo Ferrari,avant le creatiion de la celebre marque ‘Ferrari’ il piloter une alfa romeo ,une coupe de victoire  du conte Daffara a etait retrouver dans cette propriété.

Production de Vin

Pour information de valeur

La valeur d’acquisition d’une parcelle de 1000M2 ,avec ‘Ceps’ et de 149000 euros

Ce bien pourrait convenir pour une exploitation agricole, vinicole qui par cette acquisition pourrais lui apporter des avantages commerciaux, représentatives de la région internationalement reconnue pour la qualité de sa production de vin

Ou éventuellement tranformer en petit immeuble de 11 a 12 appartements, nous  avons une étude de faisabilité prix coutant et estimation du prix de vente au M2, l’avantage de cette solution c’est le calme et l’espace de promenade mis a la disposition des propriétaires

La province d’Asti est située au cœur du Piémont et elle confine au sud avec la Ligurie.
Le territoire, principalement collinaire, s’étend dans le Monferrato et dans une petite zone des Langhe la Langa Astigiana; à son centre, il est traversé par le fleuve Tanaro.
L’alternance de reliefs doux et de vallées crée des paysages d’une beauté singulière, avec des étendues de vignobles qui se perdent à l’infini et qui offrent un spectacle unique de couleurs et de tonalités.

 

Brochure
Situation

La province d’Asti est située au cœur du Piémont et elle confine au sud avec la Ligurie.
Le territoire, principalement collinaire, s’étend dans le Monferrato et dans une petite zone des Langhe la Langa Astigiana; à son centre, il est traversé par le fleuve Tanaro.
L’alternance de reliefs doux et de vallées crée des paysages d’une beauté singulière, avec des étendues de vignobles qui se perdent à l’infini et qui offrent un spectacle unique de couleurs et de tonalités.

 

Vidéo

Documents
Address: Costigliole d'Asti, Asti, Italie
State/County:
Zip: 14055
Country: France
Open In Google Maps
Property Id : 31434
Price: 1.500.000 €
Property Size: 1.370.00 m2
Property Lot Size: 9.600.00 m2
Rooms: 10
Bedrooms: 10
Secteur: à environs 5 km du péage autoroutier et environ 20km des villes d'Asti et d'Alba ,à la limite entre la 'Langa et le Montferrato'
Garage: Indisponible
Vue: dégagée
Other Features
Cave
Garage / Parking / Box
Vue dégagée

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