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Belle maison piscine en Haute-Savoie – Franclens 74

4 lot du bois fleuri, Franclens,74910

120 m2

8 pièces

4  chambres

1  salle(s) de bain

520.000 €

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Localisation


Entre lac et montagne, à proximité de Genève et d’Annecy.

Description


Maison traditionnelle de 120m2+45m2 mansardée composée:

au rez-de-chaussée:

  • d’une pièce de vie de 42m2 avec cheminée granit,
  • cuisine fermée 19m2,
  • chambre de 17m2,
  • chambres de 13m2,
  • chambre de 16m2,
  • chambre de 13m2,
  • une pièce de jeux de 20m2,
  • salle d’eau de 10m2 avec douche et baignoire.

Informations complémentaires


  • sous sol-complet,
  • parking couvert 70m2,
  • piscine béton 9×10 semi fermée,
  • terrasse 50m2,
  • terrain clos et arboré de 4079m2,
  • vmc double flux,
  • chauffage central bois ou fuel,
  • panneaux solaires,
  • chauffeau solaire,
  • eolienne de toit,
  • récupération eau de pluie,
  • isolation intérieure mousse expansée et brique ,
  • double vitrage,
  • gros oeuvre et extérieur en parfait état.

Note du propriétaire


  • intérieur non relooké donc décoration à refaire
  • potentiel d’aménagement personnel énorme,
  • prix à débattre

Contact: +33(0)6.47.07.58.70

Située sur le plateau de la Semine aux confins du département de la Haute-Savoie, la commune de Franclens est délimité d’un coté par le Rhône et de l’autre par le mont Vuache.

Elle offre un vaste panorama sur les montagnes du Jura Crêt d’eau, Plateau du Retord, Colombier et la chaîne du Mont-Blanc lorsque le temps est favorable.

Franclens est desservie par des axes de communication nationaux proches :

  • l’autoroute A 40 (sortie N° 11) axe Paris- Chamonix, à 6 km
  • de la gare SNCF de Bellegarde-sur-Valserine : ligne TGV Paris-Genève à 12 km

Photos interactives

Situation

Située sur le plateau de la Semine aux confins du département de la Haute-Savoie, la commune de Franclens est délimité d’un coté par le Rhône et de l’autre par le mont Vuache.

Elle offre un vaste panorama sur les montagnes du Jura Crêt d’eau, Plateau du Retord, Colombier et la chaîne du Mont-Blanc lorsque le temps est favorable.

Franclens est desservie par des axes de communication nationaux proches :

  • l’autoroute A 40 (sortie N° 11) axe Paris- Chamonix, à 6 km
  • de la gare SNCF de Bellegarde-sur-Valserine : ligne TGV Paris-Genève à 12 km

Vidéo

Brochure
Adresse: 4 lot du bois fleuri, Franclens
Ville:
Code postal: 74910
Pays: France
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Référence : 25019
Price: 520.000 €
Superficie: 120,00 m2
Terrain: 4 079,00 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Energy class: C
Cuisine: séparée équipée
Garages: 1
Terrasse: 1
Garage / Parking / Box
Cave
Cheminée
Mobilité réduite
Jardin / Terrain
Terrasse / Balcon
Vue dégagée
Piscine

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