Localisation:

• A Val d’ORNAIN, à proximité de Bar-le-Duc
• Sans vis-à-vis, ni voisins, 500 m de toutes commodités,
• à 1h15 mn de PARIS par TGV,
• 59 mn Gare MEUSE à Gare de l’EST.

Description

Propriété de 280 M2, excellent état de plain pied  en SCI , sur un terrain de 16500 m2, entièrement grillagée et protégée par des thuyas de 10 à 25 m de haut.

• Grand séjour vitré  ouvert sur nature, grande Cuisine 40 M2 entièrement aménagée, vaste couloir volets automatiques, l’ensemble sol en marbre beige clair.
• 4 chambres, dont 1 avec Lavabo et douche,
• 1 bureau,
• une salle de jeux,
• 2 salles de bains,
• 2 toilettes,
• la salle de jeux,

le bureau et la salle de séjour donnant sur la terrasse, volets automatiques pour  l’ensemble.

Sous-sol :

• 1 salle d’eau avec Jacuzzi,
• Douche,
• Sauna,
• Hamam,
• Matériel de Fitness et bronzage,
• Lavabo,
• 1 vaste salle aménagée 70 M2,
• entièrement insonorisée,
• studio complet d’enregistrement musical, Piano, Guitare….. avec salle de jeu pour enfants.

Extérieur: L’ensemble de la propriété est entouré par des essences diverses, Saules, Chênes, Mirabelliers, Cerisiers, Cognassier…. et la maison est non visible de la route.

• SUD EST : Grand Jardin aménagé avec décorations extérieures en pierre avec endroits ombragés, Cheminée extérieure avec four à cuisson, et autre jardin avec allée en pierre pour cultiver plantes ,2 grandes cabanes de jardin ……
• SUD :

-Terrasse de 280 m2 en grés de Provence,

-Grande Piscine à débordement chauffée, contre-courant, entièrement aménagée avec  éclairage en LED,

-Jacuzzi extérieur encastré et chauffé,

-aménagement  complet + une cabane bois rangements + Douche extérieure …..

– 1 cascade de 24 m avec bassin à poissons, éclairage et tous contrôles des spots, projecteurs et lampadaires par télécommande.

Informations complémentaires

• Possibilité de garer une voiture, garage aménagé.
• 1 cabinet de toilette,
• 1 salle chauffage,
• 1 salle de rangements
• Grande  Cheminée,
• Chauffage Fuel,

• Isolation des combles,

• Ensemble de la propriété en lampadaires éclairage LED.

Bar-le-Duc

Ville de l’Est de la France où il fait bon vivre Bar-le-Duc

Entourée de forêts, Bar-le-Duc est traversée par la rivière de l’Ornain et desservie par les lignes de chemin de fer (Paris/Strasbourg – Paris/Metz) et le canal de la Marne au Rhin.

compte 16 892 habitants.

Ville chef-lieu de la Meuse, qui se situe au sud du département, elle est l’un des plus beaux détours de France !

La célèbre route nationale « Voie Sacrée » de la Première Guerre Mondiale démarre de Bar-le-Duc et traverse le département en direction de Verdun.

A proximité de Saint-Dizier (Haute Marne) et de Vitry-le-François (Marne), elle compose avec ces deux villes un réseau : le « Triangle » (200 000 habitants).

Dispersé dans la vallée ou rassemblé dans la partie haute de la ville, son patrimoine architectural (essentiellement du XVème au XVIIIème siècle) est exceptionnel.

Possibilité d’acheter l’ensemble: 900.000€