Résumé
- Mis à jour le :
- 10 septembre 2019
Descriptif du bien
Entre particuliers,Tregarantec, France
Particulier vend maison à Trégarentec, sans commission d’agence
- 20 km de Brest,
- 3 km du bourg de POUDANIEL et de son école maternelle et primaire,
- 3 km de de LESNEVEN,
- 18 minutes de la gare TGV de LANDERNEAU,
- 18 minutes aéroport Brest Bretagne,
- 15 minutes des belles plages du nord Finistère…
Description
Maison d’architecte de 135 m² ainsi que le bungalow de 30 m²
- grand pièce de vie de 65 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger.
- 3 chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés.
- grenier de 100 m² au dessus pour stockage.
- un grand garage indépendant de 55 m² .
- poulailler.
- accès empierré.
- fondation en rochers prévu pour une terrasse de 60 m² devant la maison.
- réseau d’eau, d’électricité et Télécoms disponibles
Terrain
- 1650 m²
- entouré de talus et de haie bocagère avec pommiers.
Critères thermiques
- maison ronde 12 faces, compacte orientée plein sud avec un maximum de surface vitrée au sud
- zones de vie (salon – salle à manger – cuisine et bureau) au sud.
- l’isolation est réalisée en bottes de paille de 35 cm d’épaisseur méthode autrichienne contre-ventement extérieur en panneaux AGEPAN
- le plafond est isolé en bottes de paille.
- 2 murs capteurs ( inertie ) réalisés en briques de terre cru (BTC) sont situés derrière 2 fenêtres au sud .
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours
- La maison reste fraîche en été grâce aux débords de toit de 1,5 m. En hiver, le chauffage est réalisé par une batterie électrique installé en sortie de VMC double flux haut rendement pour une température proche de 20° dans toute la maison.
Critères écologiques
- le terrain a été testé par deux géobiologues qui n’ont détecté aucuns champs magnétiques (basses et hautes fréquences) sur le terrain ni aucunes lignes d’eau sous les lits plans à l’appui.
- ossature, bardage en douglas non traité (naturellement classe 3).
- fondations en rochers avec des tiges filetées INOX M 40 ( 19 rochers sans béton) .
- revêtement du sol en parquet chêne dans les pièces de vie et en douglas dans les chambres .
- cloisons intérieures en paille STRAMIT ou en FERMACELL.
- menuiseries extérieures en bois-alu vitrage ITR
- réseau électrique biocompatible.
- cuisine en chêne massif style WOOD STEEL XAVIE’Z avec une protection à l’huile naturelle.
- assainissement en épandage individuel, possibilité de le passer en phytoépuration.
- chauffe eau électrique de 80 l
- nos 55m² de toitures du garage récupèrent l’eau de pluie qui est stockée dans 3 m³ de cuves ronde enterrées en béton .
- l’éclairage basse consommation est réalisé par des LED en 220 V (pas de transformateur)
Note du propriétaire
Nous habitons cette maison depuis juin 2013. Elle a été conçue et réalisée selon des critères principalement thermiques, écologiques tout en étant pratique et confortable.
Péninsule plongeant dans l’Océan, la Bretagne a logiquement stoppé les migrations de peuples anglo-saxons, francs, celtes et latins. Sur ces terres légendaires plantées de mégalithes, les identités se sont forgées, des résistances sont nées. Très vite, le large s’est ouvert à de nouvelles aventures. Aux druides, moines et ducs, ont succédé les négociants, corsaires et pêcheurs.
Artistes, tailleurs, brodeurs, conteurs… puisent dans des sources d’inspiration qui vont bien au-delà des coiffes et du biniou. Chantée par une langue imagée, illuminée de ciels changeants, colorée par les genêts et la richesse des costumes, gourmande de découverte, la Bretagne est une grande créatrice. En musique, littérature, peinture, sa personnalité unique fait preuve d’une grande vitalité à partager lors de nombreux événements.
Coiffée d’ardoise, blottie dans du granit, festonnée de lichen, la maison traditionnelle arbore un visage typique. Non loin, une chapelle la protège. Dans les cités, ce sont les maisons à pans de bois qui font vivre l’histoire, souvent à l’abri de remparts. La solidité des fortifications se retrouve dans les phares et digues qui renouent avec leurs voiliers du patrimoine. Autant de lieux à « croquer » !
De spectaculaires paysages marins, des baies intimes entre d’accueillants vallons, d’envoûtantes landes dominant le bocage, de vastes dunes aux lignes sensuelles… la nature change à chaque virage. Elle entrelace la terre et la mer, les espaces vierges et les activités humaines, l’infini et la douceur. L’âme bretonne se reflète dans ses contrastes. Cette richesse, qui nourrit l’imaginaire et le dynamisme local, est précieusement protégée.
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