Coup de cœur en Normandie, Pays d’Auge, Calvados, 38mn du centre de Caen., Vendeuvre

129,000 €
Vendeuvre, France,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 septembre 2019
  • Mis à jour le :
  • 15 septembre 2019

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 septembre 2019
  • Mis à jour le :
  • 15 septembre 2019

Descriptif du bien

Entre particuliers Vendeuvre, France,14170
De particulier à particulier, sans commission d’agence

Localisation

Commerçants ambulants de passage dans la rue quotidiennement : boulanger, poissonnier,
charcutier.
Toutes commodités à Saint­-Pierre-­sur-­Dives (trajet 8 mn), marché tous les lundis matins ; ou à
Falaise (15 mn), marché tous les samedis.
Situation de Vendeuvre dans le Pays d’Auge
Commodités transport (source Google)
• aéroport de Carpiquet à 40 mn
• aéroport de Deauville à 50 mn
• gare maritime de Ouistréham à 43 mn
• autoroutes A813 et A13 à 24 mn
• Paris via l’A13 à 2h38

Description

Belle maison en pierres de taille, plein sud, beau terrain avec la cour et son puits, le jardin et son cours d’eau.

Maison dans hameau calme, entretenue et très propre, habitable tout de suite.

Pièces à vivre de belles surfaces totalisant 100m2, lumineuses avec ouverture plein sud.

Au rez­-de­-chaussée :

  • cuisine
  • salle à manger

Au premier étage :

  • 2 chambres
  • salle d’eau

Potentiel pour une 3ème chambre :

  •  soit à créer dans un grenier accolé aux pièces à vivre, bonne hauteur,
  • soit à créer dans les combles,
  • soit à remettre en état dans maison indépendante située dans la cour ­qui a déjà servi de gîte­ de 30m2 avec cuisine et salle d’eau existantes

Annexe accolée à l’est très lumineuse, qui sert d’atelier de couture.

Grand garage voiture à l’ouest ouvrant sur la rue, bonne hauteur pour un camping­car, par exemple.

Informations complémentaires

Diagnostics réalisés le 08/01/2016 en attente de résultats.

Toutes les factures d’acquisition (matériels de qualité) et d’entretien sont à votre disposition sur demande :

  • chaudière Viessmann au fioul – chauffage central avec radiateurs fonte,
  • porte de garage basculante automatique,
  • véranda sur la porte d’entrée principale plein sud,
  • adoucisseur d’eau etc…

Attraits du Pays d’Auge et de la Normandie dans les environs :

• 45 mn du bord de mer

• 38 mn du Mémorial de Caen

• Château de Vendeuvre

• Château de Carel

• Beuvron en Auge

• Honfleur

• Cambremer

• Beaumont en Auge

• Pierrefitte en Auge

• St Pierre s/Dives

• Marolles

• Blangy le Château Saint Hymer

• Falaise

• Epaney

• Clécy

• Villers Canivet

• et bien d’autres, bien sûr…
En savoir plus 

Contact téléphonique +33 (0)1 34 89 86 89

Plus de détails sur le site Immovitrine International

Classe énergétique: A+
Energy class A+
A+
A
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Adresse: Vendeuvre, France
Ville:
Région: ,
Code Postal: 14170
Pays: France
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ID du programme neuf : 29376
Prix : 129,000 €
Surface habitable: 100 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
ID personnalisé: 9403
jeu 18 Juil
ven 19 Juil
sam 20 Juil
dim 21 Juil
lun 22 Juil
mar 23 Juil
mer 24 Juil
jeu 25 Juil
ven 26 Juil
sam 27 Juil
In Person
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