Belle villa à Saint-Michel-en-l'Herm en Vendée

440,000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 janvier 2023

Descriptif du bien

Nous vous présentons notre villa de 135m2 à vendre avec une vue imprenable sur l’étang de Saint Michel en l’Herm, à 7 km des plages de l’aiguillon la presqu’île et la faute sur mer, 15 km de la Tranche sur mer, 45km de la Rochelle, 55km des Sables d’Olonnes.
Entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. Un séjour très lumineux avec poêle à granulés, 4 chambres, une pièce jacuzzi avec Salle d’eau et WC, seconde salle d’eau avec WC, garage avec coin buanderie. Une piscine 10x5m au sel chauffée et couverte par un abri bas coulissant avec une belle terrasse. Le terrain de 2400m2 est entièrement paysagé avec un atelier en dépendance. Proche du centre ville et de ses commerces La maison est équipée d’un système d’alarme et vidéo-surveillance.
savoir
Travaux récents : Electricité, plomberie, SDE, WC, portail motorisé, piscine (liner et terrasse), interphone, caméra, pompe forage, ballon, clim et VMC, terrasse, ravalement façade, isolation mur et plafond, sol.
Taxe foncière : 801 €
Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Classe énergétique: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Adresse: sAIN
Code Postal: 85580
Pays: France
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ID du programme neuf : 31690
Prix : 440,000 €
Surface habitable: 135 m2
Taille du lot de propriété: 4.000 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
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