Double longère en pierre proche Cherbourg, Magneville

Longère double en pierres, possibilité de gîtes, box pour chevaux, près de 650 m² de bâti,  dans un cadre paisible au milieu du bocage normand avec 2 grandes cours fermées, une au Sud, une à l’Est et magnifique jardin ouvert sur petit bois avec source à l’Ouest. 4 hectares attenants possibles.

Longère principale offrant :

•  pièce de vie avec très belle cheminée,dallages au sol,
• 2 grandes chambres.

Au dessus, grenier aménageable de 90 m² (3 chambres possibles),

Portant la surface habitable à près de 170 m² habitables.

Plancher chêne. Chauffage central fioul relayé par cheminée. 1 grand cellier avec tonneaux, 1 pressoir avec moulin à pommes et cuve à cidre, poulailler, clapiers et abri à bois.

Subvention ANAH possible jusqu’à 26 600 euros. 

Au dessus, grenier aménageable de près de 90 m². Plancher chêne. 

Grande cour fermée sur l’avant. champ au nord et jardin et petit bois avec source à l’ouest.

Puits alimentant toute la propriété.

Seconde longère présentant :

• 1 première étable avec belle cheminée – possibilité de transformation en gîte indépendant avec accès indépendant et terrasse au sud-,
• 1 charretterie grande hauteur pouvant accueillir camion ou camping cars pour hivernage avec grenier,
• 1 garage voiture,
• 1 seconde étable avec très belle cheminée pierre – possibilité de transformation en gîte indépendant-,
• 1 grand hangar de très grande hauteur.

Sur l’arrière:

•  3 box avec mangeoires,
• 1 mini maison avec cheminée, et chaudière fioul. 

Certificat d’urbanisme positif sur cette seconde longère permettant éventuellement une vente de ce second long par la suite.

Plans et détails des surfaces du bâti sur demande.

Très grande cour fermée sur l’avant, champ en partie arrière.

Tout autour, attenants, possibilité d’acheter ou de louer 3 à 4 hectares de champs à pommiers et herbages pouvant accueillir bovins, chevaux, moutons et chèvres … Terre de très bonne
qualité ! Possibilité de cultures biologiques.

Photos supplémentaires possibles sur demande.