Bâtiment commercial aux portes de Toulon, La Farlède, France,83210

770,000 €
805 Chemin Alphonse Lavallée, La Farlède, France, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 septembre 2019
  • 3.750 m2

Descriptif du bien

Entre particuliers La Farlède, France,83210

Localisation


Sur terrain de 3750 m2 dans Zone industrielle Les Pioux Batiment situé le long de l’autoroute
à 300 m de la bretelle d’entrée

Description


Bâtiment Commercial de 1680m2 comportant 3 Lots

  • Lot N° 8 Local de 680m2 occupé par JC DECAUX depuis 2000 Loyer mensuel 3330,37 HT
  • Lot N°9 Local de 580m2 occupé par SERNIN INVESTISSEMENTS depuis 2017 Loyer mensuel 3000,00 HT
  • Lot N°10 Local de 500m2 occupé par ELECTROCCAS depuis 1998 Loyer mensuel 2198,66 HT
  • Soit un Montant Locatif avec Baux Commerciaux de 102348,36 HT
  • Auquel il faut rajouter 150,00 HT de Charge par Locataire soit 5400,00 HT/an
  • TAXE FONCIERE 2018 est de 18 877,00 Payé au prorata de leur surface par locataire
  • Recette TOTAL 107748,36 HT
  • Bâtiment Créé en 1987 ave Bail Emphitéotique se terminant en 2085 avec un montant locatif
    de 30% des loyer percues soit un montant mensuel à payer de 2558,71 HT (exoneré de TVA)

Bénéfice Net avant Impôt 75000 soit une rentabilité de 10%

A 5 km au nord de Toulon, par l’A57 ou la N97.
Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.

Photos interactives

Situation

A 5 km au nord de Toulon, par l’A57 ou la N97.
Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.

Vidéo

Brochure
Classe énergétique: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Adresse: 805 Chemin Alphonse Lavallée, La Farlède, France
Code Postal: 83210
Pays: France
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ID du programme neuf : 29791
Prix : 770,000 €
Surface habitable: 1.680 m2
Taille du lot de propriété: 3.750 m2
sam 24 Fév
dim 25 Fév
lun 26 Fév
mar 27 Fév
mer 28 Fév
jeu 29 Fév
ven 01 Mar
sam 02 Mar
dim 03 Mar
lun 04 Mar
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