Résumé
- Taille du lot de propriété
- 3.750 m2
- Surface
- 1.680 m2
Descriptif du bien
Entre particuliers La Farlède, France,83210
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Localisation
Sur terrain de 3750 m2 dans Zone industrielle Les Pioux Batiment situé le long de l’autoroute
à 300 m de la bretelle d’entrée
Description
Bâtiment Commercial de 1680m2 comportant 3 Lots
- Lot N° 8 Local de 680m2 occupé par JC DECAUX depuis 2000 Loyer mensuel 3330,37 HT
- Lot N°9 Local de 580m2 occupé par SERNIN INVESTISSEMENTS depuis 2017 Loyer mensuel 3000,00 HT
- Lot N°10 Local de 500m2 occupé par ELECTROCCAS depuis 1998 Loyer mensuel 2198,66 HT
- Soit un Montant Locatif avec Baux Commerciaux de 102348,36 HT
- Auquel il faut rajouter 150,00 HT de Charge par Locataire soit 5400,00 HT/an
- TAXE FONCIERE 2018 est de 18 877,00 Payé au prorata de leur surface par locataire
- Recette TOTAL 107748,36 HT
- Bâtiment Créé en 1987 ave Bail Emphitéotique se terminant en 2085 avec un montant locatif
de 30% des loyer percues soit un montant mensuel à payer de 2558,71 HT (exoneré de TVA)
Bénéfice Net avant Impôt 75000 soit une rentabilité de 10%
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Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.
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