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Chalet avec magnifique vue sur le Mont Blanc proche Megève, Cordon

980,000 €
cordon, france,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 8, 2021
  • 4 Chambres
  • 2 (possibilité 5) Salles de bain
  • Garages
  • 200 m2 Taille
  • Année de construction :

Entre particuliers Cordon, France,cordon, france
Particulier vend, sans commission d’agence, chalet à Cordon, proche Megève vue Mont Blanc

Localisation


Au calme, avec vue imprenable sur le Mont Blanc.

Dans un village traditionnel de montagne (Cordon) en plein cœur du pays du mont blanc, à 5 minutes des pistes de ski et 15 min de Megève.

A 4 km de Sallanches.

L’accès au village est facile :

  • par la route (A41),
  • par avion: à 50 mn des aéroports de Genève et d’Annecy
  •  par train gare SNCF de Sallanches Combloux Megève.

Description



Rez-de-chaussée :
  • cuisine américaine équipée ouverte sur un grand double salon/séjour avec sa cheminée,
  • 1 chambre/bureau,
  • 1 salle de bain WC,
  • 1 cellier,
  • 1 garage,
  • 1 abri 2 voitures. 

A l’étage :

  • 1 grand coin détente,
  • 2 chambres,
  • une lingerie/chambre d’enfant
  • 1 salle de bain,
  • 1 WC,
  • 1 mezzanine dortoir

Terrain:

3600 m2 de terrain vue imprenable sur le Mont Blanc.

Note du propriétaire


La surface habitable du chalet est actuellement de 207 m2.
  • un réaménagement intérieur permettrait de gagner 20 m2 et de créer jusqu’à 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires (plans disponibles sur place). 
  • Possibilité d’extension extérieure par construction d’un grenier Savoyard 4m*4m sur 2 niveau = 32 m2.
  • Chemin communal de 400 m pour arriver au chalet. Chemin très bien déneigé par la
    commune. Aucune construction possible aux abords du chalet PLU.

Cordon – Balcon du Mont Blanc

Cordon est un petit village de montagne, situé à 900 mètres d’altitude, chalets traditionnels et

fermes, vieilles parfois de plus de 200 ans se côtoient dans un paysage de carte postale.…

Village authentique, de 1000 habitants qui a su préserver la qualité de vie.

  • Face au village, sans aucun obstacle, la chaîne du Mont Blanc déploie toute sa splendeur d’où son appellation de «balcon du Mont Blanc ».
  • Sa situation géographique en fait un véritable camp de base estival et hivernal pour la pratique de la montagne (Escalade, Randonnée, Ski ….). Chamonix 30 km, Megève 11 km, Combloux 5 km.
  • Sans oublier les possibilités offertes au sein même du village: ski (10 pistes) et randonnées de toutes sortes …
  • Mais aussi la possibilité de profiter des lacs à 5 km (natation, pêche, …) et des bienfaits de la station thermale de Saint Gervais 10 km.

La proximité de Sallanches (4 km) offre toutes les commodités nécessaires : hôpital,

pharmacies, grandes surfaces,

Au cœur du village superette, artisan boulanger, bureau de

tabac, presse, restaurants,

L’accès au village est facile : par la route (A41), par avion aéroports de Genève et d’Annecy

50 minutes), par train gare SNCF de Sallanches Combloux Megève).

En savoir plus

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Hall 14,22 m2
  • Séjour 36,92 m2
  • Cuisine 10,29 m2
  • Chambre 1 / Bureau 13,11 m2
  • Salle de bain, WC 3,31 m2
  • Cellier 11,14 m2
  • Garage 18,50 m2 (plus grenier sur garage)
  • Abris voitures 36,15 m2

1er étage

  • Chambre 2 – 12,97 m2
  • Chambre 3 – 17,70 m2
  • Buanderie chambre 4 – 4,89 m2
  • Salle de bain 2 – 6,55 m2
  • WC 2,05 m2
  • Salon 36,65 m2
  • Mezzanine
  • Dortoir 39,79 m2
Contact téléphonique +33 (0)651406743 +33450937103

Plus de détails sur le site Immovitrine International

Adresse: cordon, france
Ville:
Code Postal: cordon, france
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 29390
Prix : 980,000 €
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriété: 3.600 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
ID personnalisé: 9417
Détails extérieurs
Arrière-cour
Cour avant
Garage attaché
Terrain de basketball
Détails intérieurs
Blanchisserie
Cuisine équipée
Gym
Salle des médias
Outdoor Details
balcony
Garden
Utilitaires
Chauffage
Electricity
Gaz naturel
Ventilation
Water
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Aire de jeux pour les enfants
Alarme
Ascenseur
Balcon
Cave
Chair Accessible
Chaise accessible
Cheminée
Climatisation
doorman
Elevator
front yard
Garage / Parking / Box
Internet
Jardin / Terrain
Meublé(e)
Mobilité réduite
Panneau solaire
Piscine
Portier
Sous-sol
Terrain de pétanque
Terrasse / Balcon
Véranda
Vue dégagée
Vue mer
WiFi

Certifique Energetique

Classe énergétique: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Carte

Vidéo

image de la Vidéo

Avis sur les biens

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