Résumé
- Mis à jour le :
- 18 septembre 2019
Descriptif du bien
Entre particuliers Sète, France,34200
Sète 34200. » Le MONT-SAINT CLAIR », VILLA 5 PIÈCES AVEC BELLE VUE SUR LE BASSIN DE THAU, LES PARCS A HUȊTRES ET LE PORT.
Bénéficiant d’une vue panoramique sur le bassin de Thau, le port et les parcs à huitres, villa d’architecture contemporaine et très fonctionnelle de 5 pièces. Lumineuse avec une superbe vue panoramique** et un jardin verdoyant et arboré d’essences méditerranéennes et d’amandiers pour passer de très agréables moments de repos, clos avec des murs en pierre sèche ce qui permet une parfaite intégration dans le site du mont Saint Clair. La maison est très ajourée par les nombreuses baies vitrées, volets motorisés. Comprenant un beau séjour/salon, chauffé par un grand radiateur (eau pompe à chaleur) et pour un confort supplémentaire d’un poêle à bois scandinave de marque authentique WANDERS encastré dans la cloison sur un angle du salon, une cuisine ouverte l’ensemble s’ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres dont une situé sur le haut de la maison avec une climatisation réversible, une pièce véranda (20m²) actuellement aménagée en salle de sport et détente avec une climatisation réversible s’ouvrant également sur une terrasse, salle de bains, deux toilettes, un sellier dressing et rangement. Les pièces de vie sont lumineuses, agréables et bénéficient d’une belle vue sur le Bassin de Thau. La disposition des pièces permet de profiter pleinement du terrain de 1052 m². Places de parking dans la propriété. Proche des plages, commerces et du centre-ville. A voir absolument pour le coup de foudre, si intéressé évidemment. Curieux s’abstenir.
** : vue panoramique de l’Ouest au sud-Est. Marseillan, Bouzigues, Balaruc-les Bains, Frontignan, Carnon, Palavas-les Flots, la Grande Motte et jusqu’à la pointe de l’Espiquette. ( vue sur le Mont Ventoux le géant de Provence, le Mont Aigoual et la chaine des Pyrénées).
Tél : 06.34.70.76.52
Code postal 34200
________________________________________
Surface habitable (m²) + 140 m²
________________________________________
Surface terrain 1 052 m²
________________________________________
Nombre de chambre(s) 3
________________________________________
Nombre de pièces 5
________________________________________
Nombre de niveaux 2
________________________________________
Nb de salle de bains 1
________________________________________
Type de cuisine AMERICAINE EQUIPEE
________________________________________
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR et climatiseurs réversibles.
Type de chauffage RADIATEURS et Unités intérieure Murale pour les climatiseurs réversibles.
________________________________________
Eau chaude par Ballon thermodynamique. ________________________________________
Format de chauffage INDIVIDUEL
________________________________________
Interphone couleur.
________________________________________
2 Terrasses.
________________________________________
Année de construction 1986 Construction contemporaine.
________________________________________
Quartier Mont Saint Clair
________________________________________
Diagnostics de performance énergétique
-Consommations énergétiques : C = 126 kWh EP/M2.an
-GES : B = 6 kg éqC02/m2.an
Haut de 183 mètres, le belvédère de Saint Clair offre un panorama exceptionnel sur la mer, la ville quadrillée par ses canaux et construite entre mer et étang. Du panoramique du mont Saint Clair, la vue sur la ville de Sète est saisissante. A droite vous pourrez observer la mer, le port, les canaux et la côte languedocienne. Devant vous, la structure de la ville et sur la gauche l’étang de Thau ainsi que le massif de la Gardiole. La ville de Sète a été construite autour de ses ports et communique avec l’étang par des canaux. On peut y monter à pied (pour les courageux) ou en voiture…
- Photos interactives
-
- Situation
-
Haut de 183 mètres, le belvédère de Saint Clair offre un panorama exceptionnel sur la mer, la ville quadrillée par ses canaux et construite entre mer et étang. Du panoramique du mont Saint Clair, la vue sur la ville de Sète est saisissante. A droite vous pourrez observer la mer, le port, les canaux et la côte languedocienne. Devant vous, la structure de la ville et sur la gauche l’étang de Thau ainsi que le massif de la Gardiole. La ville de Sète a été construite autour de ses ports et communique avec l’étang par des canaux. On peut y monter à pied (pour les courageux) ou en voiture…
- Vidéo
-
- Brochure
-
