Propriété rurale proche Cambrai – Hauts de France, Bohain-en-Vermandois, France,02110
Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 8, 2021
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- Garages
- 432 m2 Taille
- Année de construction :
Entre particuliers Bohain-en-Vermandois, France,02110
Agés de 81 et 76 ans, nous bradons notre propriété clôturée de 11 ha. Création de 1980.
Notre état de santé nous oblige à rejoindre le cercle familial.
Localisation
Ces 11 ha forment un Parc agréé, clôturé à 2 m, le grillage est enterré de 0,50 m.
Accès à partir de la RD 28 ( Bohain Le Nouvion), par une route macadamisée de 300m traversant une plantation de hêtres et châtaigniers de la propriété.
Le 1er voisin est à 1.2 km. Nous sommes à 2,8 km du centre ville, 20’ de St Quentin , 30’de Cambrai
Nous sommes à 1 h30 de Roissy, Lille, Bruxelles , à 20 minutes des autoroutes A1 et A26.
Description
Portail sécurisé avec camèra , détecteur de mouvement, phares, ouverture automatique, digicode, relation radio à partir du Chalet qui est à 250 m.
La maison, un chalet construit en 2005 en bois massif (pins de Finlande) épaisseur des madriers 170mm de marque HONKA qui garantit les matériaux pendant 1 siècle.
Classé A pour le DPE . 10 pièces dont 5 chambres , surface utile de 432 m2.
Dépendances 5 hangars pour 472 m2 soit 629 m2 couverts
- Chauffage par géothermie,
- Alarme,
- Détecteurs,
- Wifi , tv , adsl,
- Aspiration centralisée,
- Domotique,
- Cuisine haut de gamme
- Chambre froide 7 m3,
- Garage 50 m2 chauffé attenant à la maison.
Note du propriétaire
Nous sommes ouverts à toutes propositions à savoir :
-Vente pure et simple
-Vente en viager (plusieurs solutions possibles)
-Location 2.500 €/mois (jouissance des matériels et récolte fruits)
Droits d’enregistrements
Le « Groupement Forestier d’ARCHY » est fiscalement assimilé à une
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SCI
Les droits d’enregistrement sur des achats de PARTS de SCI sont de : 5%
L’ achat de biens immobiliers est taxé à : 5,80665 %
Surfaces
CHALET
hauteur de la construction 6,62 ml
REZ de CHAUSSEE
loi Carré
réelle
ETAGE
SURFACE
SURFACE
SURFACES piéces
SURFACE
SURFACE
SURFACES des piéces
SURFACES des piéces
loi Carré
réelle
secondaires
loi Carré
réelle
Entrée
12,43
14,43
Salle Jeu (vélux)
39,43
65,00
Garage
51,22
51,22
Salon + SàM
58,37
58,37
Palier
7,96
7,96
Grenier(vmc)
18,55
33,64
Cuisine
14,52
14,52
Salle d’eau
6,65
6,65
Chaufferie
18,82
18,82
Bureau
16,05
16,05
WC
2,09
2,05
TOTAL
88,59
103,68
Chambre 1
19,16
19,16
Chambre 3
16,65
23,29
Chambre 2
18,06
18,06
Chambre 4
14,10
25,36
SURFACES UTILES
Salle de bain
12,57
12,57
Chambre 5
9,60
16,30
TOTAL
88,59
103,68
WC
3,33
3,33
TOTAL
96,48
146,61
TOTAL
275,86
327,99
Dégagement
11,92
11,92
RdC m2
179,38
181,38
TOTAL
364,45
431,67
Lingerie
12,97
12,97
ETAGE m2
96,48
146,61
TOTAL
179,38
181,38
TOTAL
275,86
327,99
RECAPITULATIF des SURFACES DE L’ENSEMBLE CHALET HABITATION
m2 HABITABLES
m2 UTILES
m2 Carré
m2 réels
m2 Carré
m2 réels
ARRONDI
276 m2
328 m2
ARRONDI
365 m2
432 m2
Située à la frontière nord du département de l’Aisne, entre les plaines du Vermandois et le bocage thiérachien, Bohain propose de nombreux services et équipements en préservant le cadre de vie. Un fleurissement coloré aux quatre coins de la ville, des rues et places récemment rénovées, deux parcs boisés et fleuris ouverts toute l’année, Bohain a tout pour séduire. En savoir plus
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- Situation
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Située à la frontière nord du département de l’Aisne, entre les plaines du Vermandois et le bocage thiérachien, Bohain propose de nombreux services et équipements en préservant le cadre de vie. Un fleurissement coloré aux quatre coins de la ville, des rues et places récemment rénovées, deux parcs boisés et fleuris ouverts toute l’année, Bohain a tout pour séduire. En savoir plus
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